Estimation théorique
Route d Ebaty,21190 Corpeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Ebaty,21190-Corpeau indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxey-Duresses (21037), comprenant 312 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxey-Duresses (21037), comprenant 312 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-18 | 17 | RTE D EBATY | 7 | 156 | 1268 | 207000€ | 1327€ |
2019-10-24 | 6 | RTE D EBATY | 3 | 56 | 919 | 80000€ | 1429€ |
2021-04-08 | 27 | RTE D EBATY | 5 | 94 | 803 | 179600€ | 1911€ |
2021-01-21 | 5 | CHE DU PONT DE PARIS | 5 | 107 | 1000 | 160000€ | 1495€ |
2020-11-27 | 5340 | RTE DU PONT DE PARIS | 4 | 89 | 500 | 218000€ | 2449€ |
2022-01-12 | 16 | RUE DES PINGULIERES | 4 | 116 | 2294 | 250000€ | 2155€ |
2020-09-11 | 5349 | LES CRAYS | 4 | 94 | 831 | 214500€ | 2282€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DES TROIS BLANCS | 2 | 47 | 1049 | 139000€ | 2957€ |
2021-03-02 | 27 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 82 | 516 | 145000€ | 1768€ |
2022-01-24 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 88 | 500 | 171390€ | 1948€ |
2020-12-22 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 79 | 500 | 155214€ | 1965€ |
2021-03-12 | 16 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 83 | 540 | 163500€ | 1970€ |
2021-03-05 | 12 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 98 | 669 | 165000€ | 1684€ |
2021-06-07 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 159 | 931 | 285000€ | 1792€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 86 | 425 | 188000€ | 2186€ |
2019-06-08 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 150 | 500 | 210800€ | 1405€ |
2021-01-27 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 500 | 105000€ | 1000€ |
2019-10-04 | 16 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 75 | 842 | 165000€ | 2200€ |
2019-08-19 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 120 | 179 | 143320€ | 1194€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 103 | 700 | 240050€ | 2331€ |
2020-05-18 | 10 | RUE CHAUDE | 4 | 114 | 300 | 195600€ | 1716€ |
2022-04-20 | 8 | RUE CHAUDE | 4 | 95 | 300 | 215870€ | 2272€ |
2021-09-08 | 5 | RUE DU MEIX GRAPIN | 3 | 50 | 818 | 223000€ | 4460€ |
2021-12-02 | 20 | RTE DE BEAUNE | 2 | 59 | 456 | 170000€ | 2881€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DU PUITS CARBY | 2 | 110 | 268 | 235000€ | 2136€ |
2019-10-28 | 17 | RTE DE BEAUNE | 5 | 100 | 545 | 152000€ | 1520€ |
2020-12-04 | 5359 | MEIX BOICHOT | 4 | 91 | 652 | 200000€ | 2198€ |
2021-07-29 | 14 | RUE TRUCHOT | 4 | 169 | 652 | 290000€ | 1716€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 86 | 705 | 81000€ | 942€ |
2022-12-08 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 82 | 893 | 188250€ | 2296€ |
2022-07-29 | 20 | RUE TRUCHOT | 5 | 93 | 295 | 237100€ | 2549€ |
2019-11-05 | 9 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 74 | 608 | 125000€ | 1689€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 73 | 657 | 110000€ | 1507€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DES MAROLLES | 4 | 73 | 847 | 86000€ | 1178€ |
2022-08-03 | 10 | RUE DES FARGES | 4 | 82 | 520 | 113900€ | 1389€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DES FARGES | 4 | 89 | 740 | 195000€ | 2191€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DES FARGES | 10 | 224 | 601 | 307500€ | 1373€ |
2021-10-26 | 13 | RUE DES FARGES | 3 | 130 | 614 | 265300€ | 2041€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DES LOMBARDES | 4 | 82 | 773 | 177000€ | 2159€ |
2022-09-23 | 1 | CHE DES LOUERES | 5 | 118 | 358 | 261850€ | 2219€ |
2022-09-19 | 6 | CHE DES RIAUX | 8 | 373 | 2532 | 513700€ | 1377€ |
2019-06-19 | 13 | RUE MEDESE | 3 | 80 | 1848 | 170000€ | 2125€ |
2020-01-30 | 24 | RUE MEDESE | 4 | 86 | 500 | 130000€ | 1512€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DES GRANDES TERRES | 3 | 78 | 745 | 220000€ | 2821€ |
2019-11-29 | 5 | ALL DES PRES DU BOIS | 4 | 76 | 1028 | 175000€ | 2303€ |
2020-11-19 | 8 | ALL DES PRES DU BOIS | 7 | 112 | 985 | 152000€ | 1357€ |
2020-10-08 | 9 | RUE ANNE MASSON | 4 | 100 | 1053 | 255000€ | 2550€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DU CHAMP DES LIEVRES | 4 | 100 | 945 | 185000€ | 1850€ |
2021-08-06 | 17 | RUE ANNE MASSON | 4 | 86 | 1000 | 179000€ | 2081€ |
2022-07-19 | 3 | RUE DE CHAGNY | 5 | 164 | 530 | 365074€ | 2226€ |
2019-08-08 | 19 | RUE ANNE MASSON | 4 | 107 | 999 | 173000€ | 1617€ |
2022-09-15 | 9 | CHEM DES CURTILS | 2 | 94 | 500 | 410000€ | 4362€ |
2021-08-26 | 5 | RTE NATIONALE | 3 | 30 | 299 | 400000€ | 13333€ |
2021-03-17 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 470 | 200980€ | 2577€ |
2021-05-03 | 14 | PTR PETITE RUE | 4 | 89 | 466 | 242000€ | 2719€ |
2020-08-27 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 1 | 41 | 68 | 52000€ | 1268€ |
2022-03-16 | 1 | GR GRANDE RUE | 2 | 26 | 307 | 85000€ | 3269€ |
2022-04-07 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 105 | 193000€ | 3063€ |
2019-07-22 | 17 | RUE CHARLES PAQUELIN | 4 | 100 | 118 | 40000€ | 400€ |
2021-05-26 | 2 | RUE COUR BASSE | 3 | 83 | 407 | 130000€ | 1566€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DE LA MUREE | 5 | 200 | 445 | 163000€ | 815€ |
2020-12-17 | 3 | IMP DES CHENEVOTTES | 3 | 67 | 162 | 117500€ | 1754€ |
2022-09-13 | 14 | RUE DE LA MUREE | 5 | 109 | 110 | 228000€ | 2092€ |
2021-12-16 | 6 | PTR PETITE RUE | 5 | 90 | 1173 | 274900€ | 3054€ |
2019-11-28 | 9 | RUE DE L ABREUVOIR | 2 | 50 | 0 | 61321€ | 1226€ |
2019-08-30 | 6 | PTR PETITE RUE | 5 | 170 | 450 | 385000€ | 2265€ |
2020-12-29 | 10 | RUE DE POISEUL | 3 | 61 | 180 | 140000€ | 2295€ |
2022-05-13 | 5197 | CHASSAGNE | 2 | 70 | 52 | 40000€ | 571€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DU GRAND PUITS | 2 | 50 | 185 | 95000€ | 1900€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DE POISEUL | 3 | 75 | 0 | 130000€ | 1733€ |
2022-06-17 | 16 | RUE DE POISEUL | 3 | 81 | 90 | 155000€ | 1914€ |
2020-04-03 | 7 | RLE DE L ABREUVOIR | 3 | 64 | 100 | 69000€ | 1078€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 101 | 177650€ | 2538€ |
2021-10-13 | 6 | PL DU MONUMENT | 4 | 100 | 115 | 207350€ | 2074€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DROUHIN | 4 | 86 | 65 | 100000€ | 1163€ |
2022-01-27 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 135 | 354 | 360000€ | 2667€ |
2019-10-21 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 85 | 300 | 220000€ | 2588€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 140 | 105000€ | 1250€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 140 | 144000€ | 1714€ |
2020-12-23 | 5218 | LE VILLAGE | 2 | 105 | 159 | 440000€ | 4190€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 1123 | 70000€ | 875€ |
2020-12-23 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 88 | 1767 | 180950€ | 2056€ |
2020-05-28 | 14 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 122 | 437 | 265000€ | 2172€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 152 | 62 | 348400€ | 2292€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DU PETIT MEIX | 6 | 190 | 1015 | 400000€ | 2105€ |
2022-02-28 | 2 | RUE VIGNES DES CORVEES | 7 | 226 | 882 | 420000€ | 1858€ |
2022-02-28 | 6 | RUE VIGNES DES CORVEES | 5 | 160 | 910 | 340500€ | 2128€ |
2019-11-07 | 14 | PL DU JET D EAU | 3 | 80 | 87 | 86500€ | 1081€ |
2021-10-12 | 4 | GR GRANDE RUE | 8 | 185 | 1000 | 831000€ | 4492€ |
2021-12-08 | 5 | RUE CHAUCHIEN | 3 | 48 | 106 | 63000€ | 1313€ |
2019-07-24 | 24 | PL DU JET D EAU | 4 | 100 | 69 | 150000€ | 1500€ |
2019-06-14 | 25 | PL DU JET D EAU | 6 | 180 | 395 | 237500€ | 1319€ |
2020-11-09 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 122 | 102000€ | 1360€ |
2019-10-09 | 19 | RUE CHAUCHIEN | 2 | 36 | 183 | 39000€ | 1083€ |
2020-12-31 | 23 | RUE CHAUCHIEN | 2 | 62 | 45 | 34500€ | 556€ |
2019-07-26 | 32 | GR GRANDE RUE | 1 | 25 | 93 | 26000€ | 1040€ |
2020-07-30 | 34 | GR GRANDE RUE | 1 | 35 | 35 | 30000€ | 857€ |
2021-07-06 | 10 | RUE DE LA CHATENIERE | 3 | 120 | 317 | 215000€ | 1792€ |
2020-06-23 | 18 | PTR PETITE RUE | 3 | 55 | 100 | 100000€ | 1818€ |
2019-08-13 | 9 | PTR PETITE RUE | 3 | 67 | 239 | 139000€ | 2075€ |
2020-06-18 | 43 | RUE CHAUCHIEN | 2 | 48 | 423 | 86400€ | 1800€ |
2022-01-11 | 9001 | PTR PETITE RUE | 4 | 82 | 182 | 146800€ | 1790€ |
2022-06-17 | 54 | GR GRANDE RUE | 2 | 68 | 301 | 143000€ | 2103€ |
2019-10-22 | 20 | RUE DE LA BUSSIERE | 5 | 171 | 207 | 190000€ | 1111€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DE LAVAU | 4 | 110 | 393 | 239200€ | 2175€ |
2021-07-27 | 7 | RUE DU RANTIN | 4 | 103 | 932 | 238300€ | 2314€ |
2019-12-19 | 38 | RUE CHAUCHIEN | 5 | 90 | 350 | 145000€ | 1611€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DERRIERE LA CHAPELLE | 4 | 115 | 74 | 75000€ | 652€ |
2021-07-22 | 39 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 79 | 850 | 177000€ | 2241€ |
2020-01-17 | 25 | RUE DE LA CHATENIERE | 6 | 147 | 253 | 300500€ | 2044€ |
2022-10-13 | 32 | RUE DE LA CITADELLE | 8 | 255 | 762 | 375650€ | 1473€ |
2020-06-03 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 383 | 250000€ | 3125€ |
2022-02-25 | 14 | RUE DES SERVES | 4 | 145 | 865 | 222000€ | 1531€ |
2023-01-30 | 14 | RUE DES SERVES | 4 | 145 | 1100 | 301800€ | 2081€ |
2022-02-07 | 42 | RUE DE LA CHATENIERE | 4 | 83 | 573 | 159000€ | 1916€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DERRIERE LA CHAPELLE | 4 | 95 | 233 | 347000€ | 3653€ |
2019-07-23 | 50 | RUE CHAUCHIEN | 5 | 120 | 1166 | 184000€ | 1533€ |
2019-05-27 | 13 | RUE DES JARDINS | 5 | 160 | 409 | 92000€ | 575€ |
2022-11-21 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 60 | 751 | 80000€ | 1333€ |
2019-11-12 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 122 | 648 | 260000€ | 2131€ |
2019-12-26 | 54 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 133 | 258 | 269000€ | 2023€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DE LAVAU | 4 | 83 | 769 | 303000€ | 3651€ |
2022-10-06 | 6 | RUE DE LA FONTENOTTE | 1 | 55 | 252 | 175000€ | 3182€ |
2020-10-13 | 22 | RUE DE LAVAU | 1 | 32 | 216 | 64000€ | 2000€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 110 | 1740 | 240000€ | 2182€ |
2019-06-04 | 28 | RUE DES LAVIERES | 7 | 290 | 613 | 535990€ | 1848€ |
2019-10-24 | 28 | RUE DE LAVAU | 4 | 67 | 1007 | 158000€ | 2358€ |
2020-09-30 | 9 | RUE RENE JACQUET | 4 | 82 | 348 | 169000€ | 2061€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DES PERRIERES | 5 | 130 | 532 | 335000€ | 2577€ |
2021-08-31 | 12 | LES VAUX DESSOUS | 4 | 82 | 341 | 168000€ | 2049€ |
2020-06-24 | 26 | RUE DES PERRIERES | 3 | 54 | 468 | 160000€ | 2963€ |
2020-11-16 | 3 | RUE DU BAN | 4 | 70 | 151 | 179400€ | 2563€ |
2022-01-28 | 19 | RUE DES PERRIERES | 4 | 57 | 50 | 95000€ | 1667€ |
2019-08-24 | 34 | RUE DES PERRIERES | 5 | 143 | 198 | 207100€ | 1448€ |
2022-07-11 | 34 | RUE DES PERRIERES | 5 | 143 | 198 | 290000€ | 2028€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DES GOUEYS | 5 | 147 | 1260 | 258100€ | 1756€ |
2020-12-23 | 1 | RLE DE L EGLISE | 3 | 99 | 0 | 95500€ | 965€ |
2022-12-02 | 44 | RUE DES PERRIERES | 5 | 240 | 682 | 220000€ | 917€ |
2022-03-11 | 9000 | RUE DES SOURCES | 3 | 80 | 514 | 189000€ | 2363€ |
2019-08-30 | 5124 | HAMEAU DE GAMAY | 3 | 70 | 400 | 55000€ | 786€ |
2020-08-21 | 17 | RUE DU BAN | 4 | 140 | 184 | 230000€ | 1643€ |
2019-11-12 | 17 | RUE DE LA FONTENOTTE | 3 | 73 | 340 | 179300€ | 2456€ |
2020-01-17 | 19 | RUE DU BAN | 4 | 104 | 170 | 236000€ | 2269€ |